北京懷柔區郭家務村村民的土地可以賣嗎？

不是，懷柔村民房屋買賣不屬實。懷柔村屬於農村，農村宅基地不能買賣，也不能繼承，因為屬於農村集體資產。根據最新規定，私自買賣宅基地是違法的。即使賣給受讓方，受讓方也不能轉讓到自己名下。懷柔村，位於呼瑪縣，與老卡村、黎明村、三合村、正奇村相鄰。村裏的企業:絲綢廠、家具廠、板鴨廠、養雞場、油墨廠、蓄電池。