首先根據問題的意思，我們可以得到2011的房價= 2010的房價？(1+增長率)，2012年的房價= 2065438年的房價+01？(1+增長率)，由此可得方程5500 (1+x) 2 = 7800。
設這兩年平均房價年均增長率為x，根據題意:
5500(1+x)2=7800，
所以答案是:5500 (1+x) 2 = 7800。