1.公平:同地同價同權，是指在同壹塊土地上，無論是城市還是農村，土地使用權都應該具有相同的價值和權益。因此，在拆遷補償中應遵循這壹原則，以保證補償的公平性和合理性。
2.防止土地投機:同地同價同權可以防止土地投機，土地使用權同值同權，所以地價的波動會更加市場化，投機者很難通過操縱地價獲取不正當利益。