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歷史遺留的無證房屋如何辦理房產證
有土地所有權的村委會出具宅基地使用權出讓或劃撥的證明,以便向國土局不動產登記中心申請辦理土地使用權證書,然後在此基礎上辦理房屋產權證。前提是歷史問題,不是違章建築。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條設立、變更、轉讓、消滅不動產物權,經依法登記後生效;未經登記,不發生效力,法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。第二百壹十條不動產登記由不動產所在地的登記機構辦理。國家實行不動產統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記方式由法律、行政法規規定。
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