據星條旗地產統計,截至2015年10月9日,美國平均房價為177600美元,較2014上漲6.0%,加州平均房價為434200美元。根據全國住宅建築商協會的數據,美國家庭的平均規模為2700平方英尺,即250.83平方米。註意,美國房子的車庫和走廊不算面積。沒有遊泳池。是凈生活區。美國房產平均掛牌價265438美元+0.1.4萬美元,每平方英尺78.29美元。但是平均售價是2065438美元+0,193。由此可見,美國房子的議價區間是265438美元+0.1400,減去202293美元,再除以265438美元+0.1400,就是965438+。砍價也要看位置和價格。
這樣美國的房價是177600美元/250.83平方米,換算成人民幣就是11120/250.83 = 4389.9元/平方米。
2015年美國平均租賃價格為1471美元/套。
拍賣行會影響美國未來幾年的房價。美國每1000套房子,就有4.2套房子被法律拍賣。
美國房價在2007年見頂,2012年跌至谷底,但美國仍有16.9%的美國人在高峰期還貸,這意味著他們償還的金額超過了房屋的價值。
2015美國房價預計上漲2.4%。所以到2015年底,美國的房價是4495.25元/平米。
以下是圖表:
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