1，蘇州本地戶口，可在蘇州購買3套商品房，蘇州無房，全國無貸款記錄。是首套房貸，首付比例30%。在蘇州有壹套房，或者在全國有二套貸款記錄。貸款還清的話首付比例是50%，貸款沒還清的話是80%，第三次購房是全款。
2.有外地戶口的，自購房之日起前兩年需繳納社保或個稅12個月，可在蘇州購買商品房1套。蘇州無房，全國無貸款記錄的，首付比例30%。有貸款記錄的，首付比例50%，貸款未還清的，80%。