2月份以來，大慶市對個人購買普通住房，契稅由1.5%調整到1%，同時免征營業稅不再有年限限制，將享受優惠政策普通住房面積標準由140平方米以下，放寬到180平方米以下。 30萬的房子能省8160元 免營業稅不受產權年限限制 現在普通二手房交易，免征營業稅不再有產權年限限制了。 以前的營業稅政策規定，產權超過5年的房屋，營業稅全免，而未滿5年，需要全額繳納營業稅。而自2月份之後，市民進行二手房交易，產權不再有年限限制，也就是說，無論產權是幾年，都不用交營業稅了。 “豪宅”也能享受到優惠 2007年8月1日前，無論房屋面積多大，契稅都應按照1.5%繳納。而在2007年8月1日之後，契稅政策進行了調整，購買140平方米以下的普通住房按照1.5%繳納契稅，超過140平方米的普通住房按照3%繳納契稅。 而現在，超過140平方米不到180平方米的房子，也能夠享受到契稅1%的優惠。 相關法律知識： 中華人民***和國房產稅暫行條例 中華人民***和國房產稅暫行條例 (1986年9月15日國務院國發[1986]90號文件發布) 第壹條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。 第三條 房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。 沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。 房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。 第五條 下列房產免納房產稅： 壹、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產; 二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產; 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產; 四、個人所有非營業用的房產; 五、經財政部批準免稅的其他房產。 第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。 第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。 第八條 房產稅的征收管理，依照《中華人民***和國稅收征收管理暫行條例》的規定辦理。 第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。 第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。 第十壹條 本條例自1986年10月1日起施行。
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