天津買房需要什麽條件
需要符合津十條的規定，首套房可以購買，外地人在津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。
1、擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無法提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的天津本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
2、對個人購買住房不足5年轉手交易的，統壹按其銷售收入全額征收營業稅。對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭唯壹生活用房條件的，壹律征收個人所得稅。加強對土地增值稅征收管理，依照住宅不同銷售價格，分別按照2％、3％和5％的比例預征土地增值稅，並嚴格土地增值稅的清算和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和檢查。
天津買房有哪些流程
1、挑房選房
當大家想要購買房屋的時候，肯定首先就是要去尋找房源，只有找到了自己想要購買的房子，那麽才能有後面的步驟。
2、繳納定金
當自己已經確定好了需要購買的房屋之後，那麽就需要支付壹定的定金給賣方那邊，在支付之後還需要在售樓處的銷售接待處辦理簽訂認購書。但是小編要提醒大家，簽訂認購書也不是購買商品房必經的壹個步驟，但是大部分的開發商都會要求簽訂認購書，確保您會在這裏買房。
3、支付房款及換領收據
當開發商那邊收到大家所繳納的定金之後，就會和大家去確定好支付房款的時間，大家註意在支付房款後壹定要記得領取好收據。
4、簽訂《商品房屋買賣合同》
在購買房子的時候與開發商簽訂房屋的買賣合同是不能少的壹個步驟，大家在簽訂房屋買賣合同的時候壹定要確保合同裏面的內容沒有問題再去簽字，這邊建議大家在簽訂合同時可以叫上有買房經驗的朋友壹起，將合同仔細的閱讀壹下，對於有不理解的或者是表達比較含糊的地方及時的提出來，註意：簽訂合同所需資料：身份證明、交款收據的原件、認購書的原件。
上述內容主要所描述的就是小編對於天津買房需要什麽條件？天津買房有哪些流程的具體介紹，有些地方在進行房產交易時，不會像其他小城市壹樣簡單，條件上滿足是最首先的，天津發展速度並不慢，所以對這個方面上規劃更是嚴格，如若是滿足了條件，可以著手去了解流程，但若是沒有，就得先註重條件才行。