比如棗莊市普通住宅小區物業服務收費標準
單位:元/建築平方米·月
服務等級 收費標準 浮動幅度
壹級 0.60 30%
二級 0.40 30%
三級 0.20 30%
備註:
1、普通住宅包括普通商品住房、經濟適用住房、房改房、廉租住房等。
2、高檔住宅小區和別墅的物業管理公***性服務費標準,由政府價格主管部門根據實際服務成本審定。
3、住宅小區達不到3級服務標準的其物業管理公***性服務費標準按照物業管理企業提供的服務項目在3級收費標準以下確定。
4、凡享受最低生活保障的城市居民,憑《特困職工證》或《城市居民最低生活保障證》給予優惠照顧,物業管理公***性服務費每戶每月減半收取。
保潔服務收費標準
· 保潔工作委托管理:
1 、飯店、酒樓(按建築面積) 每月每平方米 3——5 元/平米;
2 、購物或娛樂場所 3——4 元/平米;
3 、醫院 2——3元/平米;
4、 工廠 1.5—3元/平米;
5 、其他辦公樓或寫字樓日常清潔 1.2 ——2元/ 平米;
以上項目加定期洗地或洗地毯 各加0.3 元/平米;
需提供衛生紙或洗手露 各加0.1 元/平米;
需定期打蠟或清洗外墻 各加0.3 元/平米;
以上全包括 各加0.5 元/平米
面積不足5000平米 2元以上
廣場、露天場所 1--2 元
以人員計費法:
同用戶商定保潔人員、管理人員數量、保潔範圍及項目,按派駐人員實際數量以人員數量計費,每名保潔員壹千元左右(包括部分工具、耗材等),如甲方需要其他特殊程序雙方協定。
以上兩種計價方式用戶可根據實際情況進行選擇。
高處作業報價:
1.高處清洗:
瓷磚墻面清洗:1.5-4元/平米;
石材墻面清洗:1.5-4元/平米;
玻璃幕墻清洗:1.5-3元/平米;
防水塗料墻面清洗:2-5元/平米;
鋁塑板墻面清洗:1.5-3元/平米;
毛石表面清洗:2-6元/平米;
真石漆表面清洗:3-8元/平米;
異型結構建築物高處表面清洗:根據實地情況作價
1000平米以下及其他特殊情況根據實際情況作價,常年承包價格可根據實際情況下調10%-30%。
2.高處塗刷:
墻體立面粉刷:5-12 元/平米; 包工料:12 -30元/ 平米;
砼表面粉刷、噴塗:5-13 元/平米; 包工料:25-45 元/平米(加拿大SINORISE );
舊塗料墻面粉刷 、噴塗:5-15元/ 平米;包工料:12-30 元/平米;
高層建築彩繪:根據實地情況作價;
大型煙囪粉刷、寫字:根據實地情況作價;
客戶可指定施工材料或施工方式,然後進行作價。
3 .高處防護:
光面石材防護:4-8 元/平米; 包工料:15-30 元/平米(德國AKEMI);
毛石表面防護:5-10 元/平米;包工料:18-35元/ 平米(德國AKEMI);
陶磚表面防護:6-12 元/平米;包工料:18-35元/ 平米(德國AKEMI);
混凝土表面防護:5-12 元/平米;包工料: 20-35元/ 平米(加拿大SINORISE);
鋼結構粉刷、噴塗、防護:10-20 元/平米;包工料:25-50元/平米(加拿大SINORISE);
大型煙囪防水、防腐:20-40 元/平米;包工料:35-60元/ 平米(加拿大SINORISE);
高空管道、儲油罐、鐵塔、砼攪拌站清洗、防腐:根據實地情況作價;
4 .高處安裝、架設、拆除:
高處銅字、不銹鋼字清洗、保養、翻新:50-500 元/個;
廣告牌、布清洗、安裝、拆除:按實地情況作價;
高處指示燈、航標燈的安裝、拆除、維修:根據實際情況作價;
大型煙囪除垢、除塵、加箍、維修、加固;根據實地情況作價;
· 石材維護價格:
1.大理石晶硬處理:10—30 元/平米;
2.花崗巖晶硬處理:15—35 元/平米;
3.砂巖晶硬處理:20—35 元/平米;
4.石材拋光打蠟處理:6—12 元/平米(專業打蠟程序);
5.大理石翻新處理:60—100 元/平米;
6.花崗巖翻新處理:80—120 元/平米;
7.砂巖翻新處理:80—120 元/平米;
8.水磨石翻新處理:15—40 元/平米;
9.石材(大理石)仿古處理:80—120 元/平米;
10 .石材表面防護處理:12—25 元/平米(德國AKEMI );
11 .石材六面防護處理:20—50 元/平米;(德國AKEMI);
12 .石材專業清洗:根據實際情況作價;
13 .石采除水跡:60—120/ 平米;
14 .石材做防滑條:25—35 元/延長米;
15 .石材增艷處理:15—35 元/平米;
16.石材維護委托管理:根據實際情況作價
· 木地板打磨、翻新價格:
新鋪地板磨平:10—15 元/平米;
舊木地板打磨、拋光:20—25 元/平米;
舊木地板翻新(打磨、拋光、塗漆):30元/ 平米;
舊木地板翻新(打磨、拋光、彌縫、塗漆、上蠟)35—40 元/平米;
運動場館翻新;45—60 元/平米
· 大型工程開荒清潔:
壹萬平米以內:2—4 元/平米(辦公樓);
壹萬平米以上:2—3 元/平米(辦公樓);
壹萬平米以內:3—5 元/平米(精裝住宅樓或其他);
壹萬平米以上:3—4 元/平米(精裝住宅樓或其他);
以上價格為直接交付業主正常使用為標準,可根據實際情況調整價格。
· 地毯清洗:
辦公樓化纖地毯清洗(分體抽洗式清洗)1.5—3 元/平米;
純羊毛地毯清洗(幹泡清洗):3—10 元/平米;
純毛塊毯清洗:10—15 元/平米;
蒸汽殺蟎清洗:3—5 元/平米;
價格的調整根據清洗面積的大小為原則。
· 地板打蠟處理:
石材拋光打蠟處理:6—12 元/平米(專業打蠟程序);
石材噴磨保養處理:2—4 元/平米;
木地板拋光打蠟(固體蠟):4—6 元/平米;
木地板打棉拋液體蠟:2—4 元/平米;
運動場館打專用蠟:5—8 元/平米;
起舊蠟:1.5—3 元/平米;
· 商務清潔:
1.派駐保潔員:800—1200 元/人/ 月;
2.化纖地毯清洗(分體抽洗式清洗)1.5—3 元/平米;
3.塑膠地板及木地板打蠟:2—4 元/平米;
4.大理石晶硬處理:10—30 元/平米;
5.玻璃清洗;3—5 元/平米;玻璃窗:15—30元/ 扇;
6.不銹鋼、鋁合金結構清潔保養:5—10 元/平米;
7.辦公工位清潔(擦拭、消毒):15—20 元/套(包括桌、椅、隔板、電腦);
8.辦公轉椅清洗:8—15 元/把;
9.辦公隔斷清洗:3—5 元/平米;
10.電腦表面專業清洗(顯示器、主機、鍵盤、鼠標):15—30 元/套;
11. 真皮沙發清洗+保養:70 —200元/ 套;
12.高級辦公家具清潔+保養:根據實際情況作價;
13.中央空調出入風口清洗:5—8 元/個;
14.隔柵燈盤清洗:3—5 元/個;
15.業務咨詢電話清潔、消毒:1.5—3 元/個;
16.戶式空調清洗:30—80 元/套;
17.飲水機清洗:15—30元/臺;
18.電子設備及精密設備深層清洗:根據實際情況作價。
· 物業、酒店、餐飲、娛樂業:
1.石材維護托管:根據實際情況作價;
2.大型吊燈清洗:根據實際情況作價;
3.高頂清洗:根據實際情況作價;
4.軟包壁布清洗(蒸汽清洗):3—8 元/平米;
5.大型油煙管道(罩)類清洗:25—40 元/平米、延長米;
6.廚房除垢清洗:8—15 元/平米;
7.泳池清洗:5—12 元/平米;
8.布藝沙發清洗:15—40 元/套:
9.真皮沙發清洗+保養:70—200元/ 套;
10.消毒防疫、殺蟲滅鼠:見鏈接
11.洗水服務(床單、被罩、餐布、工服等定期取送清洗):見鏈接
如定期整體清潔根據實際情況作價;
· 家庭項目:
1.新居室開荒保潔:3—5元/平米;
2.舊居室保潔:4—6元/平米;
3.木地板打蠟(免拋液體蠟):2—4元/平米,固體蠟5—8元/平米;
4.墻面粉刷:5—8元(清包工),材料大包:10--25元/平米;
5.舊居室整體翻新:根據實際情況作價;
6.戶式空調清洗:30—80元/套;
7 .大理石晶硬處理:10—30元/平米;
· 精密設備、儀器專業清洗:
普通電腦主機(包括板卡、風扇、硬盤、光軟驅動等表面灰塵、汙漬清除):50—80 元/臺;
大型主機:根據實際情況作價;
其他設備、儀器:根據實際情況作價;
· 高壓清洗:
1.噴砂清洗:根據清洗物體實際情況作價;
2.高壓水清洗:根據清洗物體實際情況作價;
3.高壓冷、熱水清洗:根據清洗物體實際情況作價;
· 工業清洗:
1.中央空調清洗:根據實際情況作價;
2.工業鍋爐清洗:根據實際情況作價;
3.工業廠房清洗:根據實地情況作價;
4.食品廠設備無害清洗:根據實際情況作價;
· 公***設施清洗:
廣場清洗:根據實地情況作價;
大型標誌、雕塑、展示品清洗:根據清洗要求作價;
· 消毒防疫、除蟲滅鼠:
1.消毒;
空氣消毒:1—2.5元/平米;
物品消毒:根據實地情況作價;
2.除蟲滅鼠
滅蟑螂:0.6—2/平米/次;
滅鼠:1.5—2.5元/平米/次;
滅螞蟻:0.8—2元平米/次;
滅蚊、蠅:0.9—2元/平米/次。
· 洗水服務:
品種 價格(元) 品種 價格(元) 品種 價格(元)
被罩(雙人) 2 廚衣 4 帽子 2
被罩(特號) 4 廚褲 3 領帶 5
床單(單人) 1 圍裙 1 西裝上衣 7
床單(雙人) 1.5 小臺 1 西褲 5
床單(特號) 3 中臺 1.5 西裙 5
枕套(普通) 0.2 大臺 2.6 馬甲 4
枕套(大號) 0.4 特臺 4 旗袍 15
枕套(雙人) 0.6 臺圍 8 白禮服 10
床罩(單人) 8 口巾 0.3 絲襯衣 6
床罩(雙人) 12 方巾 0.3 內褲 5
毛巾被(單人) 8 沙發套 15/套 內衣 5
毛巾被(雙人) 12 椅子套(單) 1 背心 3
毛毯 14 椅子套(全包) 2 襯衫 3
浴巾(普通) 1 浴服(單長袖) 3/套 T恤衫 3
浴巾(大號) 1.4 浴服(短袖) 2/套 短褲 2
面巾 0.4 浴服(夾) 5/套 長褲 3
地巾 0.8 床墊 5 小球鞋 5
中巾 0.5 被子 18 牛仔褲 5
枕巾 0.6 被心 15 運動上衣 4
窗簾(普通夾) 8 枕心 4 運動褲 3
窗簾(單) 5 毛衣 7 連衣裙 8
線絨窗簾 10 毛褲 6 短裙 3
落地窗簾 5/M 長羽絨服 20 工作裙 5
紗簾 3 短羽絨服 14 保安上衣 7
浴簾 2 羽絨被 28 保安褲子 5
工作服(套) 8 大衣 16 保安肩章 0.5
· 綠植維護、花卉租擺:
綠植類:
株高40cm以下: 0.4元/天/盆 租金:12元/盆
株高50cm—100cm: 0.6元/天/盆 月租金:18元/盆
株高110cm—150cm: 0.9元/天/盆 月租金:27元/盆
株高160cm—200cm: 1.2元/天/盆 月租金:36元/盆
株高210cm—250cm: 1.5元/天/盆 月租金:45元/盆
株高260cm: 2元/天/盆 月租金:60元/盆
盆景類:
微型盆景10—30cm 0.6元/天/盆 月租金:18元/盆
小型盆景31—50cm 1元/天/盆 月租金:30元/盆
中型盆景51—80cm 2元/天/盆 月租金:60元/盆
大型盆景81—150cm 5元/天/盆 月租金:150元/盆
特型盆景151—250cm 15元/天/盆 月租金:450元/盆
觀花類:
微型10-20cm 1元/天/盆 月租金:30元/盆
小型 20-30cm 2元/天/盆 月租金:60元/盆
中型 30-50cm 3元/天/盆 月租金:90元/盆
大型 61-99cm 5元/天/盆 月租金:150元/盆
特型100-200cm 10元/天/盆 月租金:300元/盆