二手房屋买卖合同范本(小产权类)1
卖出人(甲方)： 身份证号码：
买受人(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方就买卖房屋事项本着平等自愿，协商一致报价下订购本合同条款如下，以资***同遵守。
一、甲方自愿将 其村证房屋位于_____市___________区_________________________的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾___万___仟_ ______________拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同， 双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方均不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋 产权履行。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。税费按有关法律规定负担。乙方依次将房款交付甲方。
四、其他合同本承诺后， 甲方对；的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有权等权利一并转让给乙方。
五、本合同承包后，甲方保证乙方享有同甲方相同的权利 的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同认购后，甲方不得就该房屋与他人签订《买卖合同》；
六、违约责任
1、甲方须于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价全国千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五_ __个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分未履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五___ _个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已支付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题 到影响乙方享有的无偿权利，一切责任均由甲方承担，并赔偿乙方的损失。
4、本合同生效后，任何一方不得自行变更或解除合同。如因重大调查原因 导致本合同的解除，甲方按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能 的，甲方应当通知乙方，如有补充款，甲方应当全部退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的 请参阅第_________种解决方法。
1、提交_______________________________________仲裁委员会。
2、依法向区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽承诺双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。< /p>
十、本合同一份式5份，甲乙方各执行一份，见证人各一份。
甲方：乙方：
_年_月_日_年_月_日
见证人：
_年 _月_日
二手房屋买卖合同范本(小产权类)2
出卖方(甲方)：
身份证号码：
购买方（乙方）：
身份证号码：
参照《中华人民***和国民法典》等法律规定，甲、乙双方经充分协商 ，同意达成以下一致意见：
第一条乙方购买甲方座对应_______________(毛坯房)一套，建筑面积为_____平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有 全部产权并有权进行处置。
第二条房屋出售价格为人民币_____万元整，乙方应在补足合同时一次性付清。甲方应于乙方付款后5日内
第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费（包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费） 、公证费及土地过户费用等），无论法律、法规规定是由卖方还是购买方承担，乙方均承担承担，否则甲方有权退还房屋收回房屋款，由此给双方造成的一切经济损失全部
第四条乙方支付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到景德镇市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方包容配合。
第五条甲方已交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元，乙方应与购房款同时支付给甲方。
第六条本合同经 双方签字后立即生效。
第七条本合同一份式四份。甲、乙双方各履行一份，其余交有关部门备案。
第八条本合同如 有未尽尽，双方可协商解决，协商不成，有任何职工可向法院提起诉讼。
甲方：乙方：
替代合同日期： 替代合同日期：< /p>