(1)性質:井田制是奴隸社會土地的國有制，是土地私有制不發達的表現。
(2)興衰:始於商代，西周全面普及，春秋晚期逐漸解體。
(3)內容(權利和義務):土地所有權屬於國王，諸侯世世代代都可以享有。奴隸主驅趕奴隸集體耕種，剝奪他們的勞動果實。
2.封建社會的土地所有權
地主土地私有制是在戰國時期確立的。商鞅變法規定:放棄礦田，開放樓房，政府承認田地私有，允許自由買賣，這標誌著封建地主土地私有制的確立。地主占有大量土地，用地租剝削農民。這種制度是中國兩千多年封建社會的主要土地制度。
封建土地所有制大致可以分為三種:國有土地所有制、地主土地所有制和農民土地所有制。
(1)地主土地所有權
在封建土地所有制的三種形式中，地主土地所有制占主導地位，是封建生產關系的基礎。地主階級正是憑借對土地的壟斷，迫使無地或少地的農民依附於他們。這種土地制度在中國存在了兩千多年，對中國封建經濟的發展和社會經濟的繁榮起到了積極的作用。但是，其封閉性和自給自足的特點嚴重阻礙了商品經濟的發展，特別是明清時期資本主義的發展，導致中國社會長期貧窮落後。
(2)封建國家的土地所有制——有三種形式:王天制(新)、屯田制(三國)、均田制(北魏至唐中期)。
▲廢土系統:
目的:主要是保衛邊境，保障軍需。西漢、東漢、曹魏、蜀、晉、元、明、清初等多個朝代都有實行。東漢末年，軍閥混戰，農民背井離鄉，土地貧瘠。在這種情況下，曹操進行了墾荒。後來，魏、蜀、吳也耕地。
基本特征和具體做法:墾荒制度是封建國有土地制度，墾荒人只有土地使用權；包含了軍事和農業元素的結合。
方式:這是政府或統治者組織農民或軍隊開墾土地。荒地裏有軍事村，也有平民村。軍營:士兵開墾；民屯招募流亡農民墾荒；耕田的農民要按軍隊編制組織起來，政府設官管理；定居田地的人要根據不同情況按比例向政府繳納收成，但不再承擔兵役。
功能:屯田制度的實施安置了大量流亡農民，有利於穩定社會秩序，緩和社會矛盾；促進了農業生產的恢復和發展；曹操進行開荒，保證了軍糧供應，為統壹北方提供了物質條件。
▲均田制:
做法:均田制始於北魏(485)，盛行於隋唐，被日本借鑒吸收，影響深遠。
目的:保證國家的稅收和徭役征收。
前提:政府有大量無主荒地。社會上有大量無主荒地和勞動力，政府把土地分給農民。這種制度的實施並不觸及貴族地主的利益，農民承擔了向國家交租稅的負擔，而貴族地主沒有這個負擔。
內容:①國家將其掌握的土地進行分配，給農民壹定數量的土地。奴婢、牲口也相應由田裏來；——有利於調動農民的生產積極性，地主的利益也得到了保障。(2)土地不得買賣；——土地兼並有限制。(3)官員必須給予公共土地；——他們的利益得到了保障④農民向封建國家出租、轉讓和服務的負擔。(貴族和地主沒有這個負擔。)
按照政府規定，壹夫壹妻要從國家租兩塊小米石，調壹匹絹馬，從產麻(無絲)的地方牽壹匹絹馬。此外，農民還要向政府承擔壹定的徭役。
作用:在批地時，既不會觸動地主的土地，又能使農民得到壹定的土地，因此，有利於緩解階級矛盾和經濟的恢復與發展。
保證國家的稅收和徭役的征收；
促進了北方少數民族的封建化和北方民族的大融合；
中國古代壹項重要的封建土地制度。(相對完整)
(3)所有者的土地所有權(個體農民的土地所有權):
這種土地所有制形式不占主要地位，封建社會各個朝代都有。這種小農經濟和地主的土地所有制壹樣，是封建生產關系內容的重要補充，和封建地主的土地所有制壹起構成了封建經濟基礎，是專制中央集權建立和長期存在的重要基礎。在封建經濟發展過程中，地主不斷兼並農民的土地，使這種土地所有制走向破產。
其特點是“男耕女織”，自給自足。