#妳好，南京小產權房現狀:高
房價和法律盲區導致的長租住房
但是，即使沒有產權，還是有買家趨之若鶩。“自己住的話，有證不要緊。妳買不起正式的房子。沒證就沒證。與其居無定所，不如把這輩子租房的錢壹次性還清。”今年剛住進七彩星城的潘瀟坦言。
作者提出，他沒有兩證的房子隨時可能被拆。潘瀟苦笑了壹下:“我不這麽認為，那麽多人住在那裏，政府有所顧忌。”
據了解，在南京，仍有許多人賭潘瀟“法不責眾”。“只要房價居高不下壹天，小產權房賴以生存的市場土壤就依然存在。穩定房價是治愈小產權房泛濫的良藥。”南京工業大學房地產管理系副主任、天成房地產研究所副所長吳向華說。
發人深省的是，雖然法律不承認“小產權房”這種住房形式，但仍然沒有法律條文對小產權房進行約束和控制。於是，原本建立在此基礎上的小產權房管理就擱淺了，成了壹句空話。
南京的小產權房已有近10年的發展歷史。從分布區域來看，南京的小產權房大多集中在棲霞區和雨花臺區，比較典型的有棲霞區的杜興花園、瑤華門附近的銀宮別墅、雨花臺區的七彩星城、漢府別墅、鳳翔花園小區等。#妳好，主要是土地性質的原因，是建在集體土地上的房子，國家不允許建在集體土地上的房子出售！也就是說，這種房子不受法律保護。國家不會說把妳趕走，關鍵問題是賣家！通常情況下，中介機構會說，以公平的方式進行交易風險很大。既然集體房屋交易是違法的，相關合同也不受法律保護，所以妳們之間簽訂的所有東西都是無效的。沒有辦法直接把妳原來的錢退了，然後等車主在了幾年之後再轉賣。絕對不是危言聳聽！千萬不要貪小便宜，天下沒有免費的午餐！
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