2021 6月1日，中國銀監會召開近期重點監管工作新聞發布會。中國銀保監會黨委委員、副主席梁濤在發布會上表示，當前房地產金融化的泡沫得到遏制，房地產融資呈現“五連降”的特點，資本過度流入房地產市場的問題得到初步扭轉。
房地產融資呈現“五連降”特征
壹是房地產貸款增速持續下降。截至4月末，銀行業房地產貸款同比增長10.5%，增速為8年來最低，且自2021以來壹直低於各項貸款增速。
二是房地產貸款集中度持續下降，房地產貸款占各項貸款的比重同比下降0.5個百分點，已連續7個月下降。
三是房地產信托規模持續下降，房地產信托余額較2020年同期下降約13.6%，自2019年6月以來呈現持續下降趨勢。
四是投資於房地產非標資產的理財產品規模持續下降，相關理財產品余額同比下降36%，近壹年持續下降。
五是銀行通過特殊目的載體投資於房地產領域的資金規模持續下降，相關業務規模同比下降26%，為連續下降15個月。