1，農村唯壹的房子不能拆。
農村唯壹的房子不能拆，因為國家保護農民的住房權益，不能讓農民無處可住。即使是違章建房，只要農民有其他宅基地和房屋，也只能進行小範圍的調整，不需要全部拆除。因違法建築可能影響相鄰建築物的安全，損害無辜利害關系人的合法權益或對公眾利益造成重大損害，不能拆除。
2.歷史遺留的違章建築不能拆。
歷史遺留違法建築是指農村地區很多家庭和宅基地由於歷史原因仍然超標的情況。按現行住房建設標準，不符合壹戶壹宅原則和宅基地面積標準。但在建房初期，農村建房的要求和標準並不多，當時建房是合法的。
這種情況下，農村的房子是不能拆的。需要註意的是，不同地區的政策可能會有差異。建議農民在確認自己的房屋是否合法時，咨詢當地土地管理部門或專業人士。
3.不影響他人生活的小型違建，不能拆。
在農村，有很多不影響他人生活的小型違章建築，比如小菜園、小花園、車庫等。這些違章建築只要不影響他人的正常生活，就不需要拆除。但如果違建影響了他人的正常生活，則需要辦理相關手續。
農村住宅建設中應註意的問題
1.規劃許可:在開始建設之前，確保妳已經獲得了相應的規劃和建設許可。這意味著妳的土地是合法的，可以用於建築，符合當地的規劃要求。
2.核實土地權屬:確定妳要建設的土地權屬清晰明確，合法登記在妳或妳家人名下。可以咨詢當地相關政府或土地管理部門，確保土地的合法性和可施工性。
3.考慮土地使用:了解並遵守當地關於土地使用的法律法規。不同地區可能有不同的土地用途分區，如農用地和集體建設用地等。建房時，要符合當地的用地要求。
4.建築規範和標準:確保您的建築符合相應的建築規範和標準，包括結構安全、消防安全、電路設計和排水系統。可以向當地建設部門或專業建築師/工程師咨詢技術指導和建議。
5.建築設計和施工合同:聘請專業設計師和施工隊伍，簽訂詳細的建築設計和施工合同。確保施工過程按設計要求進行，監督工程質量。