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4萬億計劃對中國的影響

在1.4萬億的同時,國家也出臺了壹系列刺激房地產市場回暖的措施。因為房地產產業鏈長,可以帶動很多相關產業,對經濟有很好的拉動作用。但問題是,過去房價壹直過高,形成泡沫,泡沫破滅後量價暴跌。因此,這方面的措施在短期內可能不會有效。

2.4萬億韓元新政的核心是擴大政府投資。如果迅速、全面、準確地實施,將改變人們對2008年經濟大幅下滑的憂慮和壹些人對2009年和2010年經濟增長低於8%的預期。隨著第四季度4000億美元的投資,2008年10%的經濟增長有望得到保證。隨著4萬億基金的投入運行,2009年和2010年的增長水平也可能在10%左右。如果外部環境得到改善,增長水平可能會更高。

1.新政不僅改變了人們的經濟預期,也創造了投資機會。新政定義的所有投資領域包括農業生產和農村基礎設施,與壹般消費相關的生產和服務,保障性住房的建設及相關產業,公路、鐵路、機場的建設和完善,與整個社會保障和安全體系相關的民生產業的建設和完善,金融服務,特別是支持中小企業發展環保產業的金融服務,等等。未來幾年可能有巨大的增長空間。中國作為亞洲大國,在政治穩定、工人水平、銀行體系、監管誠信等方面都優於亞洲其他國家。國際資金不僅投資中國的房地產,也投資中國的經濟。

2.正是對中國未來經濟的信心,使得國際資金在房地產形勢不好的情況下,依然向中國房地產行業拋出橄欖枝。中國房地產開發商面臨的最大挑戰是他們自己。只有調整心態,保持穩定健康的心態,才能更好地吸引國際資金。2008年底,中央政府出臺了投資驅動政策。壹開始是2008年四季度花了4000億,後來擴大到整個4萬億。中央財政支出1080億元,已經超過1120億元。提前發放3G牌照也是應對全球經濟危機的短期措施。

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