法律分析：1、依據國務院物業管理條例規定，小區物業管理服務企業與小區業主大會簽訂物業管理服務合同後才能有效，並且該物業服務企業不可以將該小區物業管理服務整體外包。您所指的承包如果是正規有資質的物業公司給您發包的單項或多項物業管理服務，那麽是否繳納保證金要看雙方協商，沒有法律強制規定必須繳納保證金。
法律依據：《物業管理條例》
第三十九條 物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委托給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理壹並委托給他人。
第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。