《建築設計防火規範》（GBJ16-87）(2001年版)第四節，第8.4.1條的規定："超過七層的單元式住宅，超過六層的塔式住宅。通廊式住宅。底層設有商業網點的單元式住宅；應設計室內消防給水"。從這條規範，很多設計人員得出"不超過六層的所有住宅(包括底層帶商業網點)，不超過七層的單元式住宅；可不設計室內消防給水系統"這壹結論。另外，《建築滅火器配置設計規範》（GBJ140-90）(1997年版)第壹章，第1.02條規定："本規範不適用於九層及九層以下的普通住宅"。從而使絕大部分的多層住宅樓（六層及六層以下）處於完全不設防狀態，而我國的絕大多數城市居民是生活在這種不設防的六層及以下的住宅中的。筆者認為，隨著社會經濟的發展和居民生活水平的提高，多層住宅也應設計消防系統。
壹、設計消防系統的必要性
1.隨著人們生活水平的提高，家庭中的電器用品越來越多；裝修檔次越來越高；氣體能源的使用越來越普及；從而使發生火災的可能性，危險性也越來越大。
1.1家用電器越多，用電負荷越大，再加上大多數裝修施工的並非是具有資質的家裝公司，而是沒有經過系統學習的個體水電工人。電氣施工相當不規範，導致由於電路故障發生火災的事件屢屢發生。
1.2裝修檔次越高，采用的可燃。易燃物品越來越多。家裝物品火災危險性大致如下：油漆(乙類)，地板。天花衣櫃書桌等木質家具(丙類)，窗簾等紡織品(丙類)。這給火災的發生、蔓延埋下了很大的隱患。
1.3隨著生活水平的提高，人們逐漸舍棄了木柴、煤等的能量來源，轉而采用更為清潔。方便的能源例如煤氣、天然氣、液化氣等。顯然，氣體能源比固體能源要易燃得多，而且，壹旦發生火災而不能及時被迅速撲滅，氣體能源供應系統隨時有發生爆炸的可能，使火災變得更加難以控制，給生命財產造成極大的損失。
2.隨著收入的增加，家庭中貴重物品越來越多，壹旦發生火災，造成的損失也越來越大。
據新聞報道，壹般家裝的花費在五萬至十五萬之間，高檔的則花費更高。家庭中的奢侈品(攝像機、數碼相機、家用電器)、工藝品、收藏品的價值少則幾千，多則上萬。現今，壹個中檔住宅樓發生火災所造成的損失是很驚人的。而且，發生火災不可避免地會造成人員傷亡，這部分的損失是無法用金錢進行評估的。
3.壹旦發生火災，消防車難以及時到達和進行滅火撲救。
消防規範規定，消防車必須在接到火災報警10分鐘之內趕到現場。但正常情況下，人們發現火情並進行報警，是在火災蔓延了相當長時間之後；再加上天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞等不可預見因素，消防車很難及時到達火災現場。另外，由於現在家庭的防盜措施嚴密，在房主不在現場的情況下，消防隊員難以及時進入室內進行撲救。所以，學習高層建築滅火經驗，立足於自救，設計室內消防系統，是必要的。
二、設計消防系統的可行性
消防規範之所以未要求所有住宅都應設計消防給水系統和滅火器系統，主要有兩條原因，A：相對於其他建築，住宅遭受火災時所造成的損失較小；B：住宅樓的投資相對較小，如果增加消防系統，勢必增加投資，進而增加開發成本。對於第壹條，已在必要性中作了詳細地說明。至於增加投資成本，隨著住宅小區化的實施，人們對於住房本身之外的投資越來越認同，如小區綠化，保安措施，電子監控等。為了維護生命財產的安全，增加部分消防投資，住戶是會認同的。另外，隨著消防器材的進步發展，在保證安全的前提下，消防投入成本也在逐漸地降低。消防投資只占整個投資中很小的壹部分，但它能夠起到的作用是顯而易見的。
三、具體設計方法的討論
在國外，有在多層住宅中設自動噴淋滅火系統的例子（主要用於高檔公寓和別墅），而我國的《消辦字（1996）108號文》規定，別墅宜設計消防卷盤，別墅宜設計自動噴水滅火系統。但這種做法造價太高，僅適用於部分高檔住宅，不適合於大面積的推廣，也不適合我國的發展中國家的國情。在我國，應考慮滅火效果與經濟條件相結合的最佳方法。方法壹：按目前七層帶商業網點單元式住宅樓的做法，在屋頂設置消防水箱儲存十分鐘的消火栓用水量，另每層設置室內消火栓，層層設置滅火器。這種做法對於消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影響建築物的美觀，水箱也難以管理。而且此方法對於投資的增加是相當大的，除非有相當的經濟實力，壹般情況下不是很適用。
方法二：層層設置滅火器，不設計室內消火栓系統。此方法投資很小，但滅火器的滅火能力有限，難以保持持久的滅火能力，故此方法不適用。
方法三：僅在壹、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，另外，層層設置滅火器。設計參數：消火栓用水量51/s，單槍流量2.51/s，同時使用2支水槍，水帶長度25米。根據建築設計規範，六層樓的地面的高度壹般距室外地平15米左右（層高2.8米左右），利用25米水帶的長度加上充實水柱的長度，能保證設於壹、二層的室內消火栓對所有樓層（七層及七層以下）進行滅火。現今，各大中城市的市政管網壓力保持在0.25-0.30Mpa之間，基本能夠保證所到達樓層消火栓的充實水柱。在市政壓力不夠的地方，可以在管道上設計管道泵進行加壓，以達到壓力要求。需要註意的是，設計時必須保證來自不同立管的兩股水柱同時到達同壹單元內的任何部位。而市政管網完全能夠保證滅火時間內的用水流量。其實，僅在壹層設置室內消火栓已能達到消防要求，之所以壹、二層都設，是考慮到萬壹失火，兩層消火栓可以在短時期內達到滅火效果，進而降低損失。再加上滅火器的使用，完全能達到撲滅火災的要求。此方法相對於方法壹，可以節約很大的投資，但從滅火效果上來說，並不比方法壹遜色。
方法四：僅在壹、二層設室內消火栓，水源由市政管網提供，樓頂不設消防水箱，不設置滅火器，此方法就是方法三不設置滅火器，可以節省下滅火器的投資。但室內消火栓的使用要經過壹定的培訓，而且使用的人員需要壹定的體力保證。所以，筆者認為，在住宅消防系統中，滅火器的使用還是很有必要的。
四、結論
隨著我國經濟的發展和人民生活水平的提高，以及人們對自身生存質量要求的不斷提高，在所有多層住宅中設計消防系統，是非常有必要的。而文章方法三所提供的設以室內消火栓和滅火器的消防系統，是能夠滿足人們這壹需求的。
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