買房時要如何選擇房企
1、重點關註:如果購房者有看中的地段的話,那麽就需要搜集附近新樓盤的房企的相關資料。比如說發展歷史、新樓盤、拿地情況、業主對開發商的評價都要關註。對於房企的壹些報道可以多關註,是關於旗下樓盤出現過的問題,解決問題的方式要多關註。對於壹些新成立的開發商,公開資料有限,樓盤經驗不足,在選房時要更加慎重。
2、搜索網上評價:現如今的網絡非常發達,購房者在挑選房企的時候可以在網上搜索壹下關於該開發商的評價,如房企的發展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。另外,對於房企的壹些報道也可以多加關註,看看有沒有出現過與業主之間的糾紛,尤其要關註房企對於旗下樓盤出現過的問題的解決辦法。
3、看房企的資質等級:在挑選開發商時,購房者可以關註該房企的資質等級,根據規定,房企的資質經過認證後從高到低依次分為壹級、二級、三級、四級、暫定級這5個等級。也就是說,如果房企的資質是壹級和二級,說明房企的實力還是比較強的,選擇這樣的開發商,後期交房的質量與服務得到保障的概率也會大大提高。
4、業主論壇或者業主群:購房者在挑選房企的時候可以多多關註業主論壇或者業主群,如果壹個樓盤爆出的問題越多,房企的可靠性越差。對於已經開盤的項目,業主是有發言權的。如果樓盤發生資金或質量問題,業主論壇和業主群裏肯定會有相關的討論。他們對於房屋質量、物業狀況等的評價對後來購房者是有用。對於純新盤,可以參考以往項目的網絡社區中業主的發言。