二、如何計算地稅稅金
想要計算地稅稅金，首先需要知道兩個概念:稅基和稅率。 1、稅基，是指政府征稅的客觀基礎，它描述的是政府征稅的廣度，即解決對誰的“什麽”征稅的問題。從狹義角度看，稅基是計稅依據，它是從量上界定某壹稅種征稅的廣度，是計算應納稅額的法定基礎和依據。城市的稅基是對城市範圍內所有物業的整體評估，當然也有些例外，如醫院、教育設施等。 2、稅率，是通過市政府的年度預算和稅基的比例得出。比如某城市的年度預算為1.5億，稅基為210億，所以得出的0.71%就是稅率。稅率傳統意義上是通過“厘”作為最小單位來計算，但現在為了簡化稅收計算，所以改變了這壹方法，只是用小數或百分數來計算，如:0.01234或1.234%。 3、具體到地稅稅金計算就很簡單了，公式如下: 地稅金額=房屋估價x稅率 三、地方稅和中央稅比例 1、增值稅(除進口增值稅):中央75%，地方25%。 2、營業稅:鐵道部、各銀行總行、各保險總公司集中交納的部分歸中央，其余歸地方。 3、企業所得稅:鐵道部、各銀行總行及海洋石油企業交納的部分歸中央，其余部分按中央60%，地方40%分配。 4、個人所得稅:儲蓄存款利息個人所得稅歸中央，其余部分按中央60%，地方40%分配。 5、資源稅:海洋石油企業交納的部分歸中央，其余部分歸地方。 6、城市維護建設稅:鐵道部、各銀行總行、各保險總公司集中交納的部分歸中央，其余歸地方。 7、印花稅:證券交易印花稅收入的94%歸中央，其余6%和其他印花稅歸地方。 上面的是為您整理的最新的法律知識。綜上可知，城市維護建設稅、屠宰稅、房產稅、城鎮土地使用稅、耕地占用稅、車船使用稅、契稅、牲畜交易稅、集市交易稅、筵席稅等都屬於地方稅。