1、要滿足生產和生活兩方面的需要
農村自建房同城市住宅不壹樣，要滿足農業生產和農民生活兩方面的需要，除居住功能外，還要兼備家庭副業生產活動的功能，並且還要保證自建房的美觀。
2、要適應當地自然條件，生產特點及生活習慣等
我國地域廣大，各地農村自然條件，生活習慣、生產特點等都有差異，在住宅的建築結構、建築形式、平面布置方面，各地都有不相同的傳統和不同的建築風格。北方地區氣候寒冷幹燥，冬季多北風，農村自建房設圖紙設計必須考慮自建房的防寒保溫及節省燃料的問題，壹般坐北朝南，房屋空間較小，堂屋多數是和廚房結合在壹起的，冬季做飯和取暖＂壹把火＂。
南方地區氣候炎熱多雨，空氣潮濕，農村自建房住宅要考慮通風散熱及防水防潮的問題，應盡量使自建房有良好的朝向。壹般房屋空間高大，院落面積較小，冬天不采暖，布局比較通透。
在西北高爽幹燥的黃土高原地區，自建房房屋多以各種窖洞式住宅為主。在雲南、廣西、海南島等炎熱、潮濕、多雨地區的少數民族住宅，則采用下部架空的幹欄式房屋。在青海、甘肅、西藏、以及四川西部地區，因當地降雨較少，石材豐富，住宅外部多采用石墻。因此，農村自建房應結合自己生產生活的特點以及當地自然條件，從實際出發，因地制家，就地取材，因材致用。
3、要有發展的眼光
農民的生活水平提高了，對衣、食、住、行等方面也更講究了，特別是壹些經濟發達地區，用的講高檔，住的講寬敞，由零星建房到批量建房，由建泥土房到建大量磚瓦房和樓房，有的甚至建起輕鋼房屋。但仍存在許多問題，有壹個普遍的問題是農民建房沒有科學管理，沒有平面布置圖便施工，建完後很快不適應需要。因此自建房前應該有個房屋的住宅設計，要用自己勞動所得的有限資金建造壹座自己感到幾十年也不過時的住宅。
4、美化環境
在住宅旁邊綠化，不僅可以美化環境，減少來自周圍的嘈雜，凈化空氣，夏天還可以遮陽避暑。
二、裝修要素
1、客廳設計
農村自建房客廳設計和城市住宅壹定有許多不同之處，壹個地處城市，壹個地區廣大的農村或小城鎮。和城市住宅不同的是，自建房客廳可能要多於城市住宅的客廳數量，壹般底層設計壹個，上層各層還有設置。底層客廳設計，在農村底層客廳壹般也稱為堂屋，如有三間房的話，常置於中間壹間房中，客廳中置有壹個好處，就是可以利用客廳為中心來組織交通，應當說這樣設計具有壹定的合理性。
和城市住宅壹樣，自建房中客廳也要按照在廳中盡量少開門，增加固定墻面的設計原則，已便於好空出盡量多的實際可用空間來作為會客功能用，也利於創造壹個相對安心舒適的會客環境。從另壹個角度來說，把睡房門對正廳堂也不私密呀，衛生間對著廳堂自然也不雅致不是，通向上層的樓梯入口最好也要檔壹下，增加壹些私密性，因為通常底層對外人開敞，敞口而上層是要私密的。這個擋壹下的意思可以不用實墻頭來擋，可以用博古架或拼風來處理，也可以不當的，個人認為還是擋壹下更好壹些，漂亮的博古架或拼風還可增強客廳的景致。增強客廳的景致還有另外壹種手法也常常為設計師所運用，就是在客廳中設計單跑樓梯直接上樓，樓梯欄桿扶手做的輕盈美觀，自然可為客廳增色，人在樓梯上下移動，自然還能增加客廳的靈動感。
2、廚房設計
自建房廚房和城市住宅最大的不同就是有壹些人家現在還在沿用土竈，自建房壹般廚房設計在底層，上層也有少數客戶有配置要求。廚房壹般宜占用相對朝向較差的壹面，坐南朝北房廚房壹般放在北邊為宜，經常見到有人把廚房放置在南邊，顯然是沒有理解為什麽要把廚房占據相對不佳朝向的原由了。坐東朝西房廚房應當放置在西邊為宜。
廚房門宜面向餐廳方向，方便聯系。現大都用玻璃移門比較大氣漂亮。地形條件許可，壹般盡量要設計壹個小陽臺，以方便廚房間壹些亂七八糟的東西在廚房外的小陽臺加工，為了廚房的整潔，這小陽臺可以不用太大，但有比沒有好，尤其是有後院落的人家，可以以這個小陽臺作為廚房內外聯系的中間環節。
完全使用天然氣的人家，廚房間開間宜大於1米8，操作面板長度以大於3米為宜，面板寬為550－650。本人在設計廚房時比較喜歡采用半敞開式廚房設計，這種設計可以節約壹些面積，比較緊湊，方便用餐，還能加強廚房工作人員與用餐人員之間的聯系。
3、衛生間設計
自建房衛生間設計有其特有是特點，現在的自建房壹般以兩層樓房居多，壹般壹層必需要設計壹個衛生間，二層可以設計壹個或兩個衛生間。規範規定衛生間的開間最小為1米6，自建房用不著這樣摳，可以按最小1米8或2米以上考慮，個人認為衛生間宜設計的寬敞壹些，衛生間空間大小設計還和房子的總面積有關，有條件的還可在衛生間外側套置壹個掛衣服的空間，這樣設計有壹個好處，可以讓衛生間稍許距睡房遠壹點點，這樣壹來，在深夜使用衛生間時發出的響聲對主人的影響也可少壹些。
衛生間還有靠近廚房和化糞池設計的原則，在布置下層衛生間時要考慮到上層衛生間的布置，最好上下對齊，自然是為了節約管道，方便上下水。上層布置衛生間時不宜布置在廚房，餐廳的上方．衛生間宜按設在采光通風條件相對較差的北側或東西側區域，壹般不宜設計在南側。衛生間盡量采用直接對外采光，在條件受限制的情況下，宜按使用_率高的壹個對外采光。
4、臥室設計
在這之前簡單說明壹下城市住宅中臥室的設計問題，壹般為兩室或三室最為普遍，壹室很少出現，可能是因為壹室房可變性太差。而農村住宅臥室數量顯然是要多於城市的。造成這樣情況的原因是農村經濟基礎相對來說較城市差，經濟上沒有能力和長輩分開來居住，所以幾代人***同居住在壹起，居住人員多。
農村住宅臥室數量要多於城市。下面要討論的是，農村住臥室到底幾個為合適呢？實際上農村住宅臥室數量只要在城市住宅的基礎上加壹就行，也說是三到四室為宜。再多也沒有必要，如有兩個小孩子，也不可能長期居住在這個房子內的，終歸要結婚分出去居住的。這多出來的壹個臥室其實作為老人居室。
臥室位置設計。壹般底層必須有壹個老人用的臥室位置，在壹層便於老人活動，也安全。還有壹個重要的原因是，底層房間由於有地氣的作用，有冬曖廈涼的好處。其它的臥室可以設計在壹層，主臥室壹般設計在好朝向的南面位置，有壹些地方還有主臥室必須要按放在東南角的位置，說是上風上水。其它臥室也應當按照盡可能好的朝向設計。臥室還要註意規避噪聲的侵擾。如有景觀環境很差的也要規避。臥室屬於安靜的區域，所以從功能分區上要集中安排在靜區。