位于黄埔大沙地东的万科城市花园将于11月初正式推向市场。
该盘估价10万平方米，总建筑面积20万平方米，容积率仅2.0。
首期开发数栋11-18层小高层面积，在8万-9万平方米左右，约800-900套单元。
主打二房、三房单位，70－145平方米不等，还有一些大面积的四房单位。
三房单位面积为110平方米，套内面积在90平方米，实用面积80％。
一梯二户或一梯三户，南北对流。
该盘主要卖点将占据园林上，因为黄埔区楼盘开发水平相对广州市区其他区域来说，是相对低的，园林设计也是如此。
所以在园林设计上有技术之长的万科才能充分发挥其优势建设特色园林。
在楼盘规划上，万科特意把楼宇全部靠地块边上规划，在地块中间留出一条贯穿小区的景观轴，在楼宇与楼宇之间更营造多个小主题园林，这样尽量加大园林面积，也让每个户型单元都能看到园林景观。
多样化的户型代表不同的个性，万科城市花园，既充分考虑户型的功能性、实用性，最大限度提高房间的实用性效率、实用率高达86左右，并在风向、日照、景观等方面取得均衡；同时更加强调户型的独特性，通过空间的改造，赋予居住不同的价值，为追求个性的个性倾力打造。 p>
建筑的计量地快速特征，在东南、西南两个上方向进行纵向布局，从而使大部分房间能够南采向光，获得物资日照。
同时，安装布局也使住宅均衡面向中央景观及各主题花园，再加上合理的开窗与阳台设置，使住户景观需要得到最大的满足。
基本信息
小区地址：大沙地东路以北、石化路以西
物业类型：普通住宅宽敞：广州市万科房地产有限公司公司物业费：1.9-2.1元/平米·月物业公司：万科物业管理有限公司佛山分公司总户数：3900户停车位：地上车位150个，地下车位2000个绿化率：40容积率：1.65总面积建筑：20万平方米房价走势
万科城市花园10月均价18424元/平米，比9月上涨1.94黄埔区府板块10月均价14524元/平米，比9月下跌0.39周边配套
学校万科城市花园小学、文冲幼儿园、广州市黄埔利民小学、文佳幼儿园、广州石化中学、海韵幼儿园、广州石化小学；交通石化路总站(b17；b17 ；夜46；夜46)、广州亿仁(433；433；459；459)、石化生活区(433；433；459；459)、地铁文冲站D口(广东省广州市黄埔区)、文冲市场(433；434；434；459；459；517；517；945；945；b29；b29；b30；b30；b31；b31；夜46；夜46)、文冲(地铁5号线；地铁5号线)、地铁文冲站A口(广东省广州市黄埔区)、地铁文冲站B口(广东省广州市黄埔区)、文冲站()、文冲村委(433；434；434 ；517；517；945；945；b17；b17；b29；b29；b30；b30；b31；b31)；购物万科城市花园商业中心、711便利店石化分店、屈臣氏黄埔好又多分店、屈臣氏黄埔好又多分店、好又多量贩黄埔店、好又多量贩黄埔店、百分百直通车亮睛眼镜超市、海尔销售服务中心、大利家百货、百事佳商场石化路店；亿仁、亿仁、亿仁、亿仁-校园部、亿仁、石化、广州亿仁、李日华牙科诊所、中南综合门诊部、世纪怡和；美食佳哥美味水蛇粥城、雪贝尔艺术蛋糕坊石化分店、广州市黄埔区美餐面包屋、恒兴美食、明记海鲜酒家、富然客家山村、佳记云吞面店(黄埔店)、粤鸿食家、金生川菜、陀广龙雪蛤膏(黄埔总店)；银行广州中国邮政银行广州市石化邮政储蓄所、工行石化支行、建行石化支行、中国工商银行广东省分行(石化支行)、广州农村商业银行文冲支行、广州农村商业银行文冲支行、广州市城东农村信用合作社文冲分社、中国银行(大沙东路支行)、浦发银行ATM、广州农村商业银行ATM；娱乐活动内部配套：主题园林、生态泳池、泛会所、商业中心、阅读室、棋艺轩、儿童娱乐室、摩尔馆、舞蹈馆、健身馆；