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控規和紅線有什麽區別

控規圖,即為控制性詳細規劃圖,控規圖和紅線圖的區別如下:

壹、內容不同

控規圖:控規圖主要以對地塊的用地使用控制和環境容量控制、建築建造控制和城市設計引導、市政工程設施和公***服務設施的配套,以及交通活動控制和環境保護規定為主要內容。

紅線圖:紅線圖的內容是規劃局確定的項目建築總平面圖,或者城市規範管理部門正式確定的項目建築示意圖。

二、作用不同

控規圖:控規圖是用於控制建設用地性質、使用強度和空間環境的規劃。

紅線圖:紅線圖是用於控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外墻、臺階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。

三、表示方式不同

控規圖:控規圖的範圍較大片區,壹般有顏色填充,範圍較小片區,沒有顏色填充。

紅線圖:紅線圖的建築紅線壹般為建築物的占地界限,用實紅線表示,二層以上有陽臺用虛紅線表示,紅線是用來表示建築物的邊界外沿界限,即實際可使用土地的邊界圖。

百度百科-紅線圖

百度百科-控制性詳細規劃

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