2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，妳可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了壹是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴妳的，妳可以放心的購買了！