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江雁山水雅苑買現房房產證是立刻給妳辦的，馬上能拿到。如果妳辦理江雁山水雅苑貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的壹部分，壹個正常的江雁山水雅苑房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證如果是江雁山水雅苑貸款的話要給銀行保管，壹次性付清的話妳就擁有完整兩證了。
江雁山水雅苑新房交易稅費包含契稅、維修基金、物業管理費。江雁山水雅苑契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。江雁山水雅苑維修基金：按建築面積乘壹定金額收取。江雁山水雅苑物業管理費：房屋交房後支付，具體檔次費率按各地物價部門規定執行。
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