華僑城先後建成錦繡中華、中華民俗村、世界之窗、歡樂谷四個頗具特色和影響力的主題公園,將過去的荒灘野嶺變成具有極高知名度和美譽度的旅遊城,為自己創造出區域性旅遊資源優勢,再以此為依托,開發高質量的旅遊主題房地產。其發展道路是:旅遊起步—優化環境—帶旺地產—全面發展,是旅遊與房地產良性互動的典型。從結果來看,華僑城城區旅遊房地產采取的是壹種混合功能的概念,實際上是將旅遊功能和居住功能融為壹體、混合布局,把住宅、旅遊及相關的設施與服務整合在同壹空間內,實現房地產開發與旅遊景觀開發高度融合,房地產成為景觀的有機部分,景區環境又深化了房地產的旅遊內涵,建成集旅遊、度假、文化教育相關的特色商業與高檔居住為壹體的花園城市綜合社區。
參考《旅遊地產改變中國》