政府單位團購房能買，因為除了經濟適用房、軍用房不得買賣外，其他房是可以買的，且購買的價格便宜，不過要走正規的法律過戶程序，以免後期發生不必要的損失。在購買團購房時要註意以下三類隱患：
隱患壹：註意房屋所有權
在團購商品房時，壹定要註意房屋的所有權，因為有的商品房可能已經被開發商拿去抵押，這樣購房人取得的將是不是完全的房屋所有權。
隱患二：註意土地出讓金有沒繳清
在團購商品房時，要註意開發商是否繳清了開發地塊的土地出讓金，避免後期難以取得土地使用權。
隱患三：註意房屋是否壹樓多售
由於在團購房屋時，有購房者自發組團購房、購房者所在單位組織職工組團購房、房地產經紀公司或媒體等中介性機構組團購房、開發商主動推出團購房等，因此在購買時確認下開發商有沒有將房屋壹樓多售，避免後期後悔。
總結：2022商品房團購新政是吉林長春、湖北黃岡、四川巴中、河南鄭州等地出臺政策，鼓勵機關單位、國有企事業單位、大專院校等團購商品房，而政府單位團購房能買，因為除了經濟適用房、軍用房不得買賣外，其他房是可以買的。