首先用词要严格，形容词、动词、感叹词得用的精道，还必须合惯押韵，这样才能吸引人；语调强、语句快慢也要拿捏得恰到好处，声音婉转而有约会力，该干脆的地方决不拖泥带水，转折拐弯的地方要圆滑；更重要的是，唱词的编写还要有想像力，这样总共一种生活浓重的色彩。比如夏天卖西瓜的吆喝：“吃”来呗弄一块尝，这冰人儿的西瓜脆沙瓤儿；三角的牙儿，船那么大的块儿，冰糖的瓤儿；八月中秋月饼的馅儿，芭蕉叶轰不走那只蜜蜂在这边错搭了窝；沙着你的口甜呐，俩大子儿……”这一段狭长唱词简直就是一篇微型文学作品，又是排比，又是比喻，还合惯押韵。即有直白色的自夸，还有隐隐的铺垫，每首词都紧紧围绕着西瓜的沙甜做文章，层层烘托，没有一丝不充满诱惑，听着不让人烦。打动了买家，之后价格也最终水落石出：“俩大子儿一牙儿”。
另外，叫卖的特点是气得足，句与句之间断气时间不能长，否则就稀疏零散，口齿要清白，韵味要浓，不能拽着舌头干使劲。要合理运用花腔、滑腔、甩腔，最最后是一个加韵尾，很多时候最后一个词的音调转折最有韵味重要味。要唱就唱有主题的大段词，那才叫过瘾。舌头一翻腔上去就是八度，站稳了之后还要拖出音的渐弱渐强，九曲八回的转折之后再翻一亮腔，最后拉长韵，把整个音都托满了。唱完，心里那叫痛快。”武荣璋先生说道。
就像演唱需要配乐，京味叫卖也需要独特的响器。